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隨著工業(yè)園區(qū)建設(shè)的不斷擴(kuò)大，村投入資產(chǎn)越來(lái)越多，為了規(guī)范資產(chǎn)管理行為，落實(shí)管理責(zé)任，打造良好的園區(qū)秩序，現(xiàn)就園區(qū)資產(chǎn)管理作出如下規(guī)定：
一、 廠房及建筑物的管理
1、凡園區(qū)內(nèi)所有房屋及建筑物，歸五星村集體所有，由村按規(guī)定登記造冊(cè)。
2、凡租用房屋及建筑物的業(yè)主，均按規(guī)定簽定租賃合同，明確使用范圍和管理責(zé)任，租用前后要列資產(chǎn)明細(xì)表進(jìn)行移交，確保資產(chǎn)保管連續(xù)性。
3、在租賃期內(nèi)，業(yè)主不得人為將房屋損壞，不得私自改建和改變用途，人為造成資產(chǎn)損壞、損失，要及時(shí)修復(fù)，不能修復(fù)的要按質(zhì)按價(jià)賠償。原則上小范圍的維護(hù)、維修（如門(mén)、窗、玻璃等）由企業(yè)負(fù)責(zé)，大型維修由村負(fù)責(zé)（如屋面漏雨、墻體裂縫、外觀粉刷）。
4、在租用期內(nèi)，業(yè)主因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，如需增加建筑物的，必須具報(bào)告請(qǐng)示園區(qū)辦公室后轉(zhuǎn)至村兩委會(huì)辦，確定是否可以建設(shè)。如同意建設(shè)一律由村負(fù)責(zé)，業(yè)主不得私自投入實(shí)施。對(duì)業(yè)主已經(jīng)私自建設(shè)的房屋嚴(yán)格按照合同兌現(xiàn)，由村登記造冊(cè)管理，租賃期滿后，動(dòng)產(chǎn)可帶走，不動(dòng)產(chǎn)留下，村不作補(bǔ)償。
二、 消防器材的管理
1、園區(qū)消防管道、消防栓、消防箱、消防帶等器材是在園區(qū)建設(shè)同時(shí)投入的，屬村集體資產(chǎn)，由村登記造冊(cè)，在廠房租用時(shí)一并移交企業(yè)保管、維護(hù)，以應(yīng)急。主業(yè)平時(shí)不得隨意動(dòng)用，如發(fā)現(xiàn)一次，罰款 500元。
2、業(yè)主要根據(jù)安全生產(chǎn)及消防管理部門(mén)的要求，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)需要處已配置滅火器材，權(quán)屬業(yè)主。
3、租賃期滿，廠區(qū)內(nèi)消防器材要隨廠房及建筑物一并移交村。業(yè)主要保證消防器材完好，如有損壞、散失，要按質(zhì)按價(jià)賠償。
三、供電、供水、郵電、電視、路燈、宣傳欄、宣傳牌、線路、路面及器材的管理。
1、各企業(yè)車間廠房表箱以上的供電、供水、郵電、電視、路燈、宣傳欄、宣傳牌、線路、路面及器材都屬村集體資產(chǎn)，應(yīng)按村登記。各企業(yè)要做好維護(hù)、管理工作，任何單位和個(gè)人不得私自拆御、私拉亂接，一旦發(fā)現(xiàn)要按質(zhì)按價(jià)賠償，并追究相應(yīng)的責(zé)任。
2、各企業(yè)在租賃期間，只能在表下接線按裝使用，并按實(shí)向有關(guān)部門(mén)繳納費(fèi)用。接線安裝時(shí)，不能損壞整體線路和建筑物主體結(jié)構(gòu)，一旦發(fā)現(xiàn)要按質(zhì)按價(jià)賠償，并追究相應(yīng)責(zé)任。
3、公共設(shè)施實(shí)行共同使用，共同維護(hù)，。各企業(yè)廠區(qū)我對(duì)應(yīng)段的公共設(shè)施（道路、綠化、路燈、宣傳牌）根據(jù)門(mén)前三包原則，由各廠區(qū)負(fù)責(zé)監(jiān)管，誰(shuí)損壞，誰(shuí)賠償，一旦發(fā)現(xiàn)車輛或個(gè)人損壞及時(shí)索賠或上報(bào)，如發(fā)現(xiàn)不報(bào)由各廠區(qū)負(fù)責(zé)賠償。
四、排水系統(tǒng)管理
1、園區(qū)整個(gè)排水系統(tǒng)是由村統(tǒng)一設(shè)計(jì)，并投入實(shí)施的基礎(chǔ)設(shè)施，由村物業(yè)管理公司組織維護(hù)、管理、疏通，確保暢通。
2、各企業(yè)要自覺(jué)維護(hù)排水系統(tǒng)，不可將雜物及有污染的物質(zhì)排入下水道。企業(yè)自已也應(yīng)主動(dòng)檢查、疏通下水道，尤其在汛期應(yīng)主動(dòng)清理或找物管人員清理，如造成損失由業(yè)主自已承擔(dān)。
五、綠化的管理
1、為了美化園區(qū)，創(chuàng)造舒適環(huán)境，村統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一布置，統(tǒng)一投入花草樹(shù)木，各企業(yè)每位員工要共同維護(hù)管理，誰(shuí)損壞、誰(shuí)賠償。
2、車輛進(jìn)出廠區(qū)，必須專人導(dǎo)航，并實(shí)行門(mén)前三包。
六、其它設(shè)施的管理
1、除以上外的其它設(shè)施，如道路、標(biāo)語(yǔ)牌、垃圾箱等，都是村投入的集體資產(chǎn)，各企業(yè)、各員工要自覺(jué)維護(hù)，誰(shuí)損壞、誰(shuí)賠償。
2、設(shè)立激勵(lì)政策，提倡與壞人壞事作斗爭(zhēng)，如發(fā)現(xiàn)有盜竊、破壞行為、檢舉揭發(fā)者有獎(jiǎng)勵(lì). |
